| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 기천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고
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매매 |
17억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,513㎡ 458평 / 건축 274.8㎡ 83평 / 연 274.8㎡ 83평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장, 창고
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
협의
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사용승인일 |
2017-07-11
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🔥대표공인중개사 : 02-6958-9037
🔥매물번호 : 10059
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✅매매가 : 18억원
✅토지면적 : 약 457평
✅건축면적 : 약 83평 (현 건폐율, 용적률 : 17.04%)
✅위치 : 팔탄교차로 차량 9분
✅구조 : 작업 공간 구분됨
✅용도지역 : 계획관리지역
✅지목 : 공장용지
✅입주 : 즉시 협의가능
✅층고 : 8m, 처마 6m, 입구 4.5m
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서울 서초구 남부순환로333길 10, 3층
은하부동산중개
전화하기
문의하기연면적
83평대지면적
458평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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