| 주소 |
대전 서구 장안동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
5억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
35,306㎡
10,680평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
100평 이상
|
🔥대표공인중개사 : 010-9182-4028
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✅매매가 : 5억 5천만원
✅토지면적 : 약 10,680평
✅위치 : 장태산휴양림 도보 10분
✅도로 : 임도 있음
✅용도지역 : 농림지역
✅지목 : 임야
✅입주 : 즉시 사용 가능
✅특이사항 : 경사도 완만, 임도로 차량 진입가능
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경기도 수원시 장안구 금당로4번길 1, 1층
은하부동산중개
https://ehbds.com/
| 지번(주소) |
대전 서구 장안동
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토지면적 |
35,306㎡
10,680평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,210원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,306원
|
| 개별공시지가(합) |
78,026,260원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
농림지역
|
이용상황 |
자연림
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1989-05-01
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
맹지
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지형높이 |
고지
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| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
35,306㎡
10,680평
|
개별공시지가(㎡) |
2,210원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,306원
|
개별공시지가(합계) |
78,026,260원
|
| 포함 |
농림지역
|
|---|
| 포함 |
보전산지,임업용산지
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1955-05-01 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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