| 주소 |
경기 군포시 부곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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건물명 |
부일빌딩
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| 대지면적 |
1,322.2㎡
400평
평
|
건축면적 |
792.32㎡
240평
평
|
| 연면적 |
5,233.02㎡
1,583평
평
|
용적률산정연면적 |
3,936.4㎡
1,191평
평
|
| 용적률 |
297.72%
|
건폐율 |
59.92%
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| 층정보 |
지하 2층 / 지상 5층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
36대
, 자주식(옥외)
1대
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| 엘리베이터 |
일반
2대
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2010-09-30
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테마 종류 |
프라임(랜드마크),즉시입주 가능
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
11회
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| 매매가 |
215억
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대지면적 평단가 |
5,375만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,358만원
|
건축면적 평단가 |
8,970만원
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🔥대표공인중개사 직접
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✅매매가 : 215억원
✅대지면적 : 약 400평
✅위치 : 의왕역 1번출구 인근
✅용도지역 : 준주거지역
✅구조 : 지상 5층/지하 2층
✅연면적 : 약 1,582평
✅건축면적 : 약 240평
✅건폐율/용적률 : 59.92% / 297.72%
✅특이사항 : GTX-C라인 개통시 강남 진입 약 20분,
주변 택지개발로 인한 신도시 분위기 형성,
인근 현대계열사 의왕캠퍼스, 철도 관련 연구소와 업체다수, 군포첨단산업단지,
대규모 지식산업센터 인접, 신혼희망타운 등 인구 유입 중
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경기도 수원시 장안구 금당로4번길 1, 1층
은하부동산중개
| 주소 |
경기 군포시 부곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,322.2㎡
400평
평
|
건축면적 |
792.32㎡
240평
(건폐율 59.92%)
평
|
| 연면적 |
5,233.02㎡
1,583평
평
|
용적률산정연면적 |
3,936.4㎡
1,191평
(용적률 297.72%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제12종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
28.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
36대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2009-09-14
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| 착공일 |
2009-10-09
|
사용승인일 |
2010-09-30
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| 지번(주소) |
경기 군포시 부곡동
|
토지면적 |
1,322.2㎡
400평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,020,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,983,471원
|
| 개별공시지가(합) |
3,993,044,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
준주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-11-16
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
광대소각
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,322.2㎡
400평
|
개별공시지가(㎡) |
3,020,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,983,471원
|
개별공시지가(합계) |
3,993,044,000원
|
| 포함 |
도시지역,준주거지역,지구단위계획구역
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|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m),중로2류(폭 15m~20m),주차장,경관녹지,자연녹지지역
|
| 포함 |
과밀억제지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,비행안전제3구역(전술)
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-07-16 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
1,583평대지면적
400평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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