| 주소 |
경기 수원장안구 조원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
200,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
200,000원
② 사용료
-
관리비 합계
200,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 100.836㎡ 31평 / 전용 84.772㎡ 26평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :16층 / 총층 :22층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
지역난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6514 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
즉시입주 가능
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
1999-08-27
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
5282
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🔥대표공인중개사 : 031-244-0100
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✅매매가 : 5억5천만원
✅평형 : 34평형
✅내부구조 : 2룸, 화장실1, 베란다, 세탁실
✅내부시설 : 지역난방, 도시가스
✅옵션 : 가스렌지, 싱크대, 중문, 전자도어락
✅주차 : 주차 가능
✅입주 : 즉시 가능
✅특이사항 : 생애최초 담보대출 가능, 인동선착공으로 수요증가 중
비확장, 즉시 수리가능한 34평
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경기도 수원시 장안구 금당로4번길 1, 1층
은하부동산중개
https://ehbds.com/
| 주소 |
경기 수원장안구 조원동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
500.57㎡
151평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
9,277.38㎡
2,806평
평
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용적률산정연면적 |
8,873.54㎡
2,684평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 22층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
59.5m
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지붕구조 |
박공지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
5035대
, 자주식(옥외)
1479대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
88 세대
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허가일 |
1996-05-10
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| 착공일 |
1996-06-12
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사용승인일 |
1999-08-27
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| 최저층/최고층 | 16층/24층 |
총 주차대수 | 6,514대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.23대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 쌍용건설㈜외3 |
| 입주년월 | 1999-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 280% |
건폐율 | 17% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-244-0256 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 196,161.1㎡(59,338평) |
건축면적 | 34,596.918㎡(10,465평) |
| 연면적 | 575,802.63㎡(174,179평) |
전화하기
문의하기연면적
2,806평대지면적
59,339평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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